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商圈調研的常見三大方法

發布時間:2016-10-28

企業發展、店鋪經營所要面對的坐落位置、客戶喜好、市場細分等等等等問題,都需要通過商圈調研來解決。 所謂商圈調研就是對不同類型和不同層次的商圈,收集各類信息,進行大數據的精準分析,找出適合于不同的業態和不同的經營方式。而一流的商圈調研里有常見三大方法:

商圈調研的常見三大方法


一、哈夫概率模型。該定律說明了商圈規模越大,消費動力越高,反之越低。商圈距離越遠,消費阻力越大,反之越小。專業的商圈調研常用此模型來預測區域范圍內的商圈規模。此模型研究的是商圈內的條件,如經營面積、經營時間、商城規模以及到商圈內的距離等對消費動力和阻力的影響規律。并且還要對各種條件的概率進行考慮。

二、雷利零售引力法則。這種商圈調研模型考慮的變量比較單一,運用起來方便。不過局限性也比較明顯:它的考慮了人口數量與購物距離兩種因素,忽略了消費水平以及品牌認知等因素的影響。

三、商圈飽和度法則。顧名思義,該法則主要是分析該行業市場的飽和狀態。如果飽和度高,則進駐商圈的剩余空間就比較有限,反之則表明市場前景良好。它鼓勵商圈調研詳細地測算商圈內同類商品的銷售飽和指標,這種方法的缺少在于只進行了同行業間的比較,沒有考慮大環境的影響。

商圈調查可以幫助開店者了解預定門市坐落地點所在商圈的優缺點,可以預估商店坐落地點可能交易范圍內的消費人群、流動人口量等人口資料,可以使經營者了解店鋪位置的優劣及顧客的需求與偏好,作為調整商品組合的依據。而這三種法則和模型試圖找到一種檢簡易受歡迎的商圈調研的基本定律,在資料備份不齊的情況下可以使用??梢愿咝实赝瓿缮倘φ{研節省時間人力成本,利己惠人。希望以上內容可以幫助您了解到商圈調研的基本方法。


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